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在最近的驗(yàn)房過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)幾個(gè)樓盤(pán)都存在貫穿性裂縫的現(xiàn)象。。
首先可以肯定的是，貫穿性裂縫屬于嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，并不是開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的屬于質(zhì)量通病。業(yè)主可要求進(jìn)行權(quán)威鑒定，或賠償或換房。
樓板的裂縫按嚴(yán)重程度分為表面裂縫即找平層的裂縫，中度裂縫，貫穿性裂縫。
貫穿性裂縫一般出現(xiàn)與墻角成45°的位置，檢查裂縫是否貫穿，可以在裂縫處潑些水，再到樓下看頂棚是否滴水。
樓板上的貫穿性斷裂縫一般有以下幾種原因：
1、樓體的基礎(chǔ)有沉降，把樓板給拉裂了。這種情況最為嚴(yán)重，但發(fā)生的概率比較低。
2、樓板的配筋不符合規(guī)范，導(dǎo)致開(kāi)裂。設(shè)計(jì)上不太可能，施工過(guò)程中有可能是開(kāi)發(fā)商偷工減料。
3、樓板的混凝土標(biāo)號(hào)不符合規(guī)范要求。
4、施工過(guò)程中鋼筋的支模有問(wèn)題。
修補(bǔ)裂縫最好的方法莫過(guò)于灌漿法，1、裂縫左右各20CM去除找平層，2、縫隙上口鑿成V字，3、用清水洗凈自然干透后灌入環(huán)氧樹(shù)脂，4、去除找平層的區(qū)域，鋪鋼絲網(wǎng) 重新澆
灌漿法通過(guò)壓力的方式把化學(xué)漿液灌到裂縫中，化學(xué)漿液會(huì)自動(dòng)沿著裂縫滲透，由于具有較小的表面張力，化學(xué)漿液在混凝土的面上很容易鋪展，滲入裂縫并填充混凝土空隙，然后在固化劑的作用下，固結(jié)體成一個(gè)整體，由于化學(xué)漿液的強(qiáng)度遠(yuǎn)大于混凝土的強(qiáng)度，所以能夠起到補(bǔ)強(qiáng)和加固的作用。對(duì)于裂縫來(lái)說(shuō)，V字灌漿法是一種近乎完美的方法。 | 
