在最近的驗房過程中，發現幾個樓盤都存在貫穿性裂縫的現象。
首先可以肯定的是，貫穿性裂縫屬于嚴重質量問題，并不是開發商所說的屬于質量通病。業主可要求進行權威鑒定，或賠償或換房。
樓板的裂縫按嚴重程度分為表面裂縫即找平層的裂縫，中度裂縫，貫穿性裂縫。貫穿性裂縫一般出現與墻角成45°的位置，檢查裂縫是否貫穿，可以在裂縫處潑些水，再到樓下看頂棚是否滴水。
樓板上的貫穿性斷裂縫一般有以下幾種原因：
1、樓體的基礎有沉降，把樓板給拉裂了。這種情況最為嚴重，但發生的概率比較低。
2、樓板的配筋不符合規范，導致開裂。設計上不太可能，施工過程中有可能是開發商偷工減料。
3、樓板的混凝土標號不符合規范要求。
4、施工過程中鋼筋的支模有問題。
修補裂縫最好的方法莫過于灌漿法，1、裂縫左右各20CM去除找平層，2、縫隙上口鑿成V字，3、用清水洗凈自然干透后灌入環氧樹脂，4、去除找平層的區域，鋪鋼絲網 重新澆
灌漿法通過壓力的方式把化學漿液灌到裂縫中，化學漿液會自動沿著裂縫滲透，由于具有較小的表面張力，化學漿液在混凝土的面上很容易鋪展，滲入裂縫并填充混凝土空隙，然后在固化劑的作用下，固結體成一個整體，由于化學漿液的強度遠大于混凝土的強度，所以能夠起到補強和加固的作用。對于裂縫來說，V字灌漿法是一種近乎完美的方法。